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岳华花艺:北京汉凤凰城提前两个月交付客房?发表于: 2019-03-26 12:02

新闻

华龙网-重庆新客户3月18日上午10 : 00。m。 最近,一位市民在查询平台上发布了一条关于开发商提前两个月发货以及存在严重质量问题的投诉信息,称实际发货与开发商的宣传不符。 在许多业主提供证据后,人们发现这个项目确实存在质量问题。。

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深度

买家展示对卖家展示

100多名业主共同捍卫权利

3月13日,北京汉凤凰城开发商重庆韩吉大房地产有限公司在查询平台上被投诉。有限公司。 涉及虚假宣传的(以下简称“hangiyuda房地产”)引起了华龙的注意。重庆新客户记者。 该投诉列出了北京-汉凤凰市所有涉及“虚假宣传”、“消防不合格”和“质量问题”的违法违规行为。。

立刻,华龙。重庆新客户记者com对此事展开了调查。。

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与此同时,在“阳光重庆”投诉平台上,也有针对虚假宣传的京汉凤凰书面维权。权利保护的内容与政治平台上的基本相同,都提到内墙涂料的强度不达标。 消防栓里没有水枪。在合同约定的交付时间内,开发商未能提供房屋实测报告和竣工验收备案表。地下车库使用的材料不一致。居住区绿化未完成,不符合交付条件的。开发商涉嫌违约。 开发商不愿意提供设计图纸和设计说明来证明房屋建筑材料和规范以及施工技术与设计的符合性。

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有些人担心新房子的倒塌。

有些人喜欢提前付款。

“今年2月底,我们收到开发商(韩智达房地产)的通知,要接管这栋房子。我们被要求在3月4日办理接管房子的手续。虽然比合同规定的交付时间早了两个月,但我们仍然很高兴能提前搬进新房子。然而,当我们去物业拿钥匙看房时,工作人员说我们必须办理手续才能拿到钥匙看房,但手续的完成不是意味着我们已经接管了房子吗 当时我们感到非常不安,没有办理接收房间的手续。“女士。北京汉凤凰城一期工程的业主张告诉华龙。重庆新客户的记者com表示,同一天,她还看到许多业主按照程序办事,拿到房子钥匙的业主和他们一起进入住宅区查看房子。

“但让我们永远不要忘记,开发商欢迎业主来取房,不允许他们穿过住宅区的大门,只能从车库乘电梯进入住宅区。“女士。张说虽然她当时不太满意,但她决定把房子完工。

“当我们第一次看到住宅环境时,我们直接目瞪口呆。起初,开发商向我们宣传了五层花园景观,一次一个场景……结果,房子被移交给我们,只有几块劣质草坪。几棵树被分散开来,许多小风车被插在草坪上。我不知道那是什么意思。“女士。张说她当时没有心情继续看这样的居住环境。

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(北京汉凤凰促销资料截图)

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(京汉凤凰城整治前居住区绿化)

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(京汉凤凰城整治后居住区绿化)

稍后,女士。李彦宏和几位业主与华龙记者一起对北京凤凰城和武汉进行了实地考察。重庆新客户。几位业主告诉记者,当他们第一次进入车库时,除了车库光线昏暗之外,他们没有感觉到任何问题。后来,看了房子后,他们回去仔细比较了购买合同中的装修和分配标准,发现用白纸和白纸写的“环氧自流平”车库地板在房子移交时变成了混凝土地板。

对此,记者还咨询了达美律师事务所的何律师。他说:“这种与合同中使用的建筑材料的不符是违反合同的,开发商可以被要求作出相应的赔偿。“。”

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“我们的业主与开发商进行了多次讨论,但他们态度强硬,否认他们向业主承诺,出售房屋时,住宅走道将铺大理石,他们不愿意向业主出示设计图和设计说明。“女士。当李多次谈到与开发商的谈判时,她非常生气,但她说她别无选择。

记者参观时,看到居民区的道路铺设实际上是透水砖,由于居民区绿化的改善,透水砖受到了不同程度的损坏。面对这种情况,开发人员确实需要采取实际行动来纠正它。

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设计有缺陷,但质量不达标。

京汉凤凰遭遇信任危机

后来,房主带记者去新房检查,他一进屋就发现墙上有几处不同大小的修复伤疤。一位业主说,“事实上,我们现在看到的是开发商整改后的那堵墙。当我们交房子时,我们看到的墙是没有修好的墙。钥匙的轻微擦伤是一个凹槽。我们问了装修公司,说这种墙根本不能装修。我们需要这种墙。“然后业主刮掉了开发商修好的墙面。虽然有划痕的痕迹,但墙面仍然平坦,没有碎片掉落。

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(整改前后墙体对齐)

据随行业主称,在这种情况下,他不是唯一一个。其他业主和同时交房的业主都发现了这种现象,纷纷问:这种房屋具备竣工验收条件吗

针对业主华龙提出的房屋质量问题。重庆新客户记者致电巴南区质监站工作人员,表示:“北京汉凤凰工程销售合同约定内墙抹灰材料采用水泥砂浆抹灰,材料没有问题。对于业主来说,砂浆是否有任何问题,需要由专业机构进行评估。“

不仅如此,房主还反映出他自己房子的门和隔壁的门不能同时打开。如果一所房子的门正常打开,它会挡住邻居房子一半的门,而且它不能进出房子。“我是4号房间的主人,门被3号房间的门挡住了一半,看到心里不好受! 我要转售它! ”张杰谈到自己的经历,虽然愤怒,但也充满了无奈。

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业主的报告是真是假

营销副总裁这样回答。

记者走访调查,发现沙盘上1号楼和11号楼之间有一个篮球场,但实际交付时没有篮球场的痕迹。北京汉凤凰城一期1号楼的业主伊一告诉记者,“当我买下一栋时,我看到了孩子们玩耍的地方。但开发商擅自改变住宅区的规划设计,开设了自动扶梯出入口,一半自动扶梯和一半自动扶梯上下拼岳华花艺接,不仅不利于婴儿车和轮椅通行,而且自动扶梯和石梯之间有很大的空隙,没有安装扶手,因此交货完成。好的! ”

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住宅区也存在消防安全问题。根据业主指南,住宅区内的所有消防栓都没有配备水炮和水管,甚至连一滴水也没有。

对此,业主们一致认为北京汉丰凤凰城根本不具备移交房屋的条件。在与开发商就整改计划进行的几次谈判中,他们都拒绝提供设计图纸和设计说明。

那么,韩志达房地产为什么不想给业主看竣工验收和设计图纸呢

对于业主提出的各种疑问,京汉凤凰开发商韩智达房地产将如何回应

记者立即致电韩智达房地产营销副总裁张敬涛,对方表示正在开会,稍后会做出回应。 下午,记者再次打电话给张敬涛。另一方表示,未经专家组批准,他不能接受媒体采访。小组同意后,他会给记者回电话。然而,直到出版时,他才等待韩志达地产的任何回复。

事件发生后,华龙网-重庆新客户记者将继续关注此事。

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